Agenzia immobiliare e gestione immobiliare a Monaco di Baviera, Ottobrunn e dintorni
Desidera vendere, affittare o affidare a professionisti la gestione di un immobile?
VS Immobilienservice München La accompagna con impegno personale, efficienza digitale e un’esperienza pluriennale – per proprietari, locatori e investitori.
Referente personale fisso
Segnalazioni digitali in qualsiasi momento
Rendiconti trasparenti e comunicazione chiara

I nostri servizi – servizi immobiliari professionali per Monaco di Baviera, Ottobrunn e dintorni
Appartamento, casa o investimento: La supportiamo nella vendita, nella locazione e nella gestione – in modo affidabile, digitale e personale. Come fornitore di servizi completi seguiamo proprietari, condomini e investitori con soluzioni su misura.

Vendita e locazione
Vendere o affittare appartamenti e case a Monaco di Baviera, Ottobrunn e dintorni – con un referente personale.
- Valutazione dell’immobile
- Annuncio e commercializzazione
- Visite fino all’atto notarile

Amministrazione condominiale
Amministrazione commerciale e tecnica per comunioni di proprietari – con un referente fisso per consiglio e proprietari.
- Assemblea e delibere
- Piano economico e rendiconto annuale
- Prima amministrazione per costruttori

Amministrazione di immobili locati
Per proprietari e costruttori con patrimoni locati più ampi, a partire da circa 50 unità: gestione degli inquilini, rendiconti e manutenzione da un unico interlocutore.
- Conti locativi e rendiconto delle spese accessorie
- Cambi di inquilino e consegne
- Amministrazione di unità in proprietà per patrimoni più ampi

Pulizia edifici e servizio di custodia
Pulizia e servizio di custodia per condomini, autorimesse e immobili commerciali a Monaco di Baviera e provincia.
- Pulizia scale e pulizia ordinaria
- Pulizia di autorimesse
- Pulizia di fine cantiere e dopo la ristrutturazione

Planimetrie e superficie
Planimetrie, calcolo della superficie abitabile e visualizzazioni per vendita, locazione e amministrazione.
- Redazione di planimetrie
- Calcolo della superficie abitabile
- Visualizzazione

Immobili in Sardegna
Vendita e acquisto sulla costa nord-orientale – tramite la nostra azienda di famiglia a Vaccileddi, con un referente vicino a Monaco di Baviera.
- Per acquirenti dalla Germania
- Per venditori in Germania e in Sardegna
- Consulenza in italiano e tedesco
Gratuito per Lei: valutare l’immobile, verificare l’ammortamento, ottenere il premio segnalatore
Stimare il valore di mercato, verificare l’ammortamento o segnalarci un immobile – senza impegno e con un referente personale.
Valutazione immobiliare
Stimi online il valore di mercato del Suo immobile con i dati di mercato di CASAFARI. Successivamente un agente immobiliare qualificato (IHK) verifica personalmente il risultato.
Proprietari, consiglieri di condominio o acquirenti: i nostri clienti si affidano a un’assistenza personale, a processi affidabili e a risultati misurabili. Scopra perché la nostra collaborazione convince.
Estratto dal nostro profilo aziendale Google. Non verifichiamo direttamente se gli autori abbiano effettivamente usufruito dei nostri servizi.
Risultati su cui può contare – il nostro impegno in cifre
Vendita, locazione o gestione: questi dati mostrano perché proprietari e investitori nell’area di Monaco di Baviera si affidano a VS Immobilienservice.
Appartamenti e case nell’area metropolitana di Monaco di Baviera – intermediati in modo trasparente, professionale e mirato.
Raccomandazione su Google
I nostri clienti apprezzano soprattutto l’assistenza personale, la comunicazione chiara e i nostri processi affidabili – come confermano le recensioni autentiche su Google.
Mandati di amministrazione condominiale
Condomini in gestione (aggiornato al 2026) – con servizio digitale e reperibilità personale.
Settimane fino all’atto notarile
Vendita rapida grazie a un marketing mirato, interessati già registrati e un processo efficiente.
Sammy Wardo Decandia
Titolare, esperto immobiliare e Suo referente personale per vendita, locazione e gestione nell’area di Monaco di Baviera.
Oltre 10 anni di esperienza nel settore
Agente immobiliare qualificato (IHK) e K.f.BM (HWK)
Membro dell’IVD e del VDIV Bayern e. V.
Membro del comitato immobiliare della Bundesverbraucherhilfe
Amministratore di condominio certificato (WEG)
Solida rete di partner per una qualità verificata

Perché proprietari e investitori scelgono VS Immobilienservice
Vendita, locazione o gestione: Le offriamo non solo competenza ed efficienza, ma anche un reale sollievo. I nostri servizi sono personali, trasparenti e soprattutto efficaci.
Competenza e conoscenza del mercato
La nostra consulenza si basa su una solida competenza immobiliare, sulla conoscenza del mercato locale e su una rete affidabile – per prezzi realistici, decisioni fondate e una pianificazione strategica.
Commercializzazione efficace
Valorizziamo il Suo immobile in modo professionale – con brochure di alta qualità, marketing online mirato e un contatto personale con il giusto target.
Risparmio di tempo e di stress
Dalla prima consulenza alla firma del contratto: ci occupiamo di tutti i passaggi e La teniamo informata in modo trasparente – così non dovrà preoccuparsi di nulla.
Sicurezza nelle trattative e capacità di concludere
Trattiamo nell’interesse dei nostri clienti – in modo oggettivo, corretto e con l’obiettivo chiaro di ottenere per Lei il miglior risultato economico.
Scopra gli immobili disponibili a Monaco di Baviera, Ottobrunn e dintorni
Trovi case e appartamenti selezionati adatti al Suo stile di vita – verificati personalmente, commercializzati in modo professionale e valutati in modo equo.
Già venduti
Un estratto degli immobili che abbiamo venduto con successo.




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Ci invii una segnalazione. Se la vendita si conclude tramite noi, riceve il 30 % della nostra provvigione di mediazione (lorda), in caso di locazione il 10 % – a condizione che il proprietario non fosse già in contatto con noi.
Assistenza completa per proprietari, investitori e comunità
Desidera vendere, affittare o affidare a professionisti la gestione del Suo immobile? La consigliamo in modo personale, trasparente e con attenzione alla conservazione del valore nel lungo periodo – a Monaco di Baviera, Ottobrunn e dintorni.
Contatti
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Vendita, locazione o amministrazione: ci descriva brevemente la Sua esigenza. La ricontatteremo personalmente per discutere insieme i prossimi passi.
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