VS Immobilienservice München GmbH – Ihr Immobilienmakler in München für Verkauf & Vermietung
Bei uns bekommst du die individuelle Betreuung und Ergebnisse, die deine Immobilie verdient:
Referenti personali
Servizio di emergenza 24 ore su 24
Fatturazione 100% trasparente
Ein Ansprechpartner für Verkauf, Verwaltung und laufende Betreuung deiner Immobilie




Warum Eigentümer in München auf VS Immobilienservice setzen
Che si tratti di vendita o di gestione – offriamo competenza, efficienza e un reale sollievo. I nostri servizi non sono solo professionali, ma anche personali.
Competenze tecniche e conoscenza del mercato
La nostra consulenza si basa su solide competenze tecniche, conoscenza del mercato locale e una rete affidabile – per prezzi realistici e decisioni chiare.
Commercializzazione efficace
Valorizziamo il tuo immobile in modo mirato – con brochure professionali, marketing online e un approccio personalizzato al giusto target.
Risparmio di tempo e stress
Dalla visita all’immobile fino alla conclusione della compravendita: ci occupiamo di ogni fase per te e ti teniamo informato in modo trasparente – così non dovrai preoccuparti di nulla.
Sicurezza nelle trattative e capacità di concludere
Negoziano nel migliore interesse dei nostri clienti – con professionalità, correttezza e l’obiettivo di ottenere il massimo per te.
Kostenlose Wertermittlung – unverbindlich & schnell
Lassen Sie Ihre Immobilie schnell, sicher und unverbindlich online bewerten – auf Basis aktueller Marktdaten und unserer langjährigen Erfahrung.
Warum VS Immobilienservice die sicherere Wahl für Ihren Immobilienverkauf in München ist
Ein Privatverkauf wirkt oft kostensparend, birgt jedoch hohe Haftungsrisiken und führt häufig zu einem Verkauf unter Wert. Wir bieten Ihnen volle Transparenz, rechtliche Sicherheit und einen persönlichen Experten, der für Sie das Maximum herausholt – stressfrei und professionell.
Unser Leistungsspektrum – professioneller Immobilienservice für München, Ottobrunn & Umgebung
Che si tratti di vendita, affitto, gestione o servizi di facility – offriamo soluzioni complete per il tuo immobile.
Servizi di intermediazione – Vendita e locazione
Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir übernehmen die Vermarktung mit fundierter Bewertung, zielgerichtetem Marketing und rechtssicherer Abwicklung – schnell, effizient und persönlich begleitet.
Mietverwaltung & Sondereigentumsverwaltung für große Wohnungsbestände
Ci occupiamo della contabilizzazione degli affitti, della comunicazione con gli inquilini, della manutenzione e della documentazione – in modo efficiente e trasparente.
Gestione condominiale (comunità di proprietari)
WEG-Verwaltung mit Struktur & Transparenz
Rechtssicher, digital und erreichbar: Wir übernehmen die ordnungsgemäße Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit klarem Kostenüberblick und persönlichem Kontakt.
Servizio di planimetria per il tuo immobile
Digitale Grundrisse für Exposés & Unterlagen
Ob Verkauf, Neuvermietung oder Verwaltungszwecke – wir erstellen präzise, maßstabsgerechte Grundrisse auf digitalem Weg.
Hausmeister- & Reinigungsservice für Ihre Immobilie
Il nostro servizio di manutenzione mantiene il tuo immobile pulito, curato e funzionale – dalla pulizia alla cura degli spazi fino alle piccole riparazioni.
Servizi di intermediazione – Vendita di immobili esclusivi in Sardegna
Vuoi vendere la tua casa vacanze all’estero? Ti supportiamo con competenza, una rete consolidata e una gestione senza intoppi – anche a livello internazionale.
Vorbereitung und Bewertung
In dieser ersten Phase legen wir den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf deiner Immobilie in München. Wir analysieren den Markt, sammeln Unterlagen und entwickeln eine Verkaufsstrategie, die auf deine Ziele abgestimmt ist.
Kostenlose Erstberatung und präzise Wertermittlung
Sichtung und Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
Einschätzung des optimalen Verkaufszeitpunkts
Individuelle Verkaufsstrategie für dein Objekt
Präsentation und Vermarktung
Wir setzen deine Immobilie professionell in Szene, sorgen für maximale Reichweite und sprechen gezielt Interessenten an, die wirklich zu deinem Objekt passen.
Hochwertige Immobilienfotografie und moderne 3D Rundgänge
Erstellung eines professionellen Exposés
Vermarktung auf allen relevanten Portalen
Ansprache geprüfter Interessenten aus unserem Netzwerk
Verkauf und Abschluss
Sobald sich qualifizierte Interessenten melden, übernehmen wir den gesamten Verkaufsprozess für dich – sicher, professionell und transparent.
Durchführung aller Besichtigungen
Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
Preisverhandlungen in deinem Interesse
Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe
Ergebnisse, auf die Sie bauen können – unser Leistungsversprechen in Zahlen
Il nostro impegno, la nostra esperienza e il tuo valore aggiunto misurabile nella gestione e nella commercializzazione immobiliare.
Wohnungen und HäuserImmobili in affitto e in vendita intermediati nell’area metropolitana di Monaco
Weiterempfehlung auf Google
Unsere Mandanten loben vor allem die persönliche Betreuung, die klare Kommunikation und unsere zuverlässigen Abläufe – bestätigt durch authentische Google-Bewertungen.
Verwaltungsmandate (Stand 06/2025) Miet- und WEG-Verwaltungen im Bestand – mit digitalem Service und persönlicher Erreichbarkeit.
Wochen bis zum notariellen Kaufvertrag
Schnelle Vermittlung dank gezieltem Marketing, vorgemerkten Interessenten und effizientem Prozess.
Sammy Wardo Decandia
Titolare, esperto immobiliare e il tuo referente personale per la gestione, la vendita e la locazione.
Oltre 10 anni di esperienza nel settore
Agente immobiliare qualificato (IHK) e consulente per il settore edile e immobiliare (HWK)
Membro del VDIV Bayern e.V.
Membro del comitato per il settore immobiliare presso l’associazione Bundesverbraucherhilfe
Pensiero strategico e competenze operative
Solida rete di partner per una qualità certificata

Kundenerfahrungen mit VS Immobilienservice – persönlich, professionell, überzeugend
Soddisfazione, fiducia e collaborazione di successo – scopri perché proprietari, locatori e acquirenti scelgono volentieri di lavorare con noi.
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Assistenza completa per proprietari, investitori e comunità
Soluzioni professionali per vendita, locazione e gestione – su misura per il tuo immobile.






