Per proprietari, venditori e locatori
Agenzia immobiliare e partner tecnico da un unico referente
Planimetrie quotate e calcolo della superficie abitativa a Monaco di Baviera
Desidera vendere o affittare il Suo immobile – magari inizialmente in autonomia? Per l’annuncio, l’acquirente, la banca o l’inquilino servono planimetrie aggiornate e una superficie abitativa affidabile. Organizziamo entrambe con il nostro partner tecnico. E se in seguito desidera supporto nella vendita o nella locazione, siamo già al Suo fianco come agenti immobiliari.
4,9★★★★★
Iniziare è semplice
Perché una buona documentazione fa la differenza
Spesso gli interessati decidono già dall’annuncio se visitare un immobile. Una planimetria chiara e quotata e una superficie abitativa verificabile creano fiducia – presso acquirenti, inquilini e banche.
Planimetrie chiare per il Suo annuncio
Una planimetria chiara con le misure mostra a colpo d’occhio la distribuzione degli ambienti. Aiuta gli interessati a decidere e Le evita visite inutili.
Una superficie abitativa documentata
I documenti più vecchi sono spesso incompleti o non corrispondono più allo stato attuale. Un calcolo aggiornato della superficie abitativa Le offre una base verificabile per prezzo, canone e contratto.
Tutto da un unico referente
Un unico referente per documentazione, valutazione, vendita e locazione. Coordiniamo noi il nostro partner tecnico – non deve cercare nessun altro.
Come ottenere planimetria e superficie abitativa
Dalla richiesta alla documentazione completa – e, se lo desidera, fino alla vendita o alla locazione.
01
DocumentazioneRichiesta
Ci indica indirizzo, tipologia e dimensioni approssimative dell’immobile – tramite modulo o per telefono. Eventuali planimetrie esistenti può inviarcele in seguito via e-mail.
02
DocumentazionePreventivo
Riceve un preventivo senza impegno per planimetria e calcolo della superficie abitativa.
03
DocumentazioneSopralluogo
Dopo la Sua conferma concordiamo un appuntamento per il rilievo dell’immobile sul posto.
04
DocumentazioneLa Sua documentazione
Riceve la planimetria quotata e il calcolo della superficie abitativa in formato digitale – pronti per annuncio, exposé e contratto.
05
CommercializzazioneValutazione
Su richiesta stimiamo anche un prezzo di offerta realistico o il canone di mercato.
06
CommercializzazioneVendita o locazione
Commercializza in autonomia – oppure ci affida l’incarico. Come agenti immobiliari ci occupiamo di exposé, annuncio, visite e conclusione.
Un unico referente fisso in tutte le fasi: Sammy Wardo Decandia, amministratore unico della VS Immobilienservice München GmbH.
I nostri servizi in sintesi
Planimetrie e calcolo della superficie abitativa per appartamenti e case – su richiesta abbinati a valutazione, vendita o locazione. L’entità precisa la definiamo dopo la Sua richiesta.
Planimetrie quotate
Planimetrie chiare del Suo immobile con le misure – per annuncio, exposé e documentazione.
Calcolo della superficie abitativa
Un calcolo verificabile della superficie abitativa – ambiente per ambiente.
Vendita e locazione
Se lo desidera, ci occupiamo poi anche della commercializzazione – come agenti immobiliari della regione di Monaco.
Vendere prima in autonomia? Certo – con la documentazione giusta
Molti proprietari preferiscono pubblicare inizialmente l’annuncio da soli. Con planimetrie aggiornate e una superficie abitativa affidabile parte in modo professionale. E se in seguito desidera supporto, conosciamo già il Suo immobile.
Tutto da un unico referente
Valutazione, documentazione, vendita, locazione e amministrazione: con la VS Immobilienservice München GmbH ha un referente fisso per il Suo immobile.
Esperienze dei clienti con VS Immobilienservice – personali, professionali, convincenti
Proprietari, consiglieri di condominio o acquirenti: i nostri clienti si affidano a un'assistenza personale, a procedure affidabili e a risultati misurabili. Scopra perché la nostra collaborazione convince.
Sammy Wardo Decandia
Titolare, agente immobiliare qualificato (IHK), amministratore di condominio certificato e Suo referente personale per vendita, locazione e documentazione immobiliare nell’area di Monaco di Baviera
Oltre 10 anni di esperienza nel settore
Agente immobiliare qualificato (IHK) e K.f.BM (HWK)
Membro dell’IVD e del VDIV Bayern e. V.
Membro del comitato immobiliare della Bundesverbraucherhilfe
Pensiero strategico & know-how operativo
Una solida rete di partner per una qualità verificata
Diventi segnalatore
Conosce qualcuno che desidera vendere o affittare?
Ci invii una segnalazione. Se la vendita si conclude tramite noi, riceve il 30 % della nostra provvigione di mediazione (lorda), in caso di locazione il 10 % – a condizione che il proprietario non fosse già in contatto con noi.
Domande frequenti su planimetria e calcolo della superficie abitativa
Non trova la Sua domanda? Ci chiami o ci scriva – La ricontatteremo personalmente.
Per quali immobili realizzate planimetrie?
Per appartamenti e case a Monaco di Baviera e dintorni – ad esempio per la vendita, la locazione o semplicemente per avere una documentazione completa.
Serve un incarico di mediazione?
No. Planimetria e calcolo della superficie abitativa possono essere commissionati anche singolarmente – ad esempio se desidera prima vendere o affittare in autonomia. Se in seguito desidera supporto, ci contatti.
Come si compone il prezzo?
Il prezzo dipende da tipologia e dimensioni dell’immobile e dall’entità desiderata. Dopo la Sua richiesta riceve un preventivo senza impegno.
Perché è utile un calcolo aggiornato della superficie abitativa?
La superficie abitativa incide su prezzo di vendita e canone. I dati più vecchi non sempre corrispondono allo stato attuale, ad esempio dopo lavori di ristrutturazione. Un calcolo aggiornato crea una base verificabile e previene discussioni successive.
In quanto tempo ricevo la documentazione?
Dipende dall’immobile e dall’entità dell’incarico. Le indichiamo una tempistica concreta insieme al preventivo.
Cosa dovrei preparare per la richiesta?
Sono utili indirizzo, tipologia dell’immobile, dimensioni approssimative e – se disponibili – vecchie planimetrie o documenti. Può inviarceli anche in seguito via e-mail.
Ci aiutate anche nella vendita o nella locazione?
Sì. Come agenti immobiliari ci occupiamo su richiesta di valutazione, exposé, annuncio, visite e accompagnamento fino al rogito notarile o alla firma del contratto di locazione. Le nuove planimetrie confluiscono direttamente nell’exposé.
Richieda un preventivo
Preventivo senza impegno per planimetria e superficie abitativa
Ci indichi brevemente indirizzo, tipologia e dimensioni approssimative del Suo immobile e per quale scopo Le serve la documentazione. La ricontatteremo personalmente. Per planimetria e calcolo della superficie abitativa collaboriamo con il nostro partner tecnico, al quale trasmettiamo i Suoi dati a tale scopo.
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