Stand: Oktober 2026

Immobilienbewertung in München und im Landkreis München

Was ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus heute wert? Mit unserem Online-Tool erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten. Auf Wunsch prüft ein ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK) das Ergebnis persönlich.

Erste Einschätzung online in wenigen Minuten

Persönliche Prüfung durch einen Immobilienkaufmann (IHK)

Kostenlos und unverbindlich – auch wenn Sie nur neugierig sind

Online-Immobilienbewertung

Für die kostenlose Online-Bewertung nutzen wir ein Tool von CASAFARI. Beim Laden werden Daten an CASAFARI (Targomo CASAFARI GmbH) übertragen. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.

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Bewertung für München und alle 29 Gemeinden im Landkreis

Unser Büro liegt in Ottobrunn, direkt vor den Toren Münchens. Wir bewerten Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in der Stadt und im gesamten Landkreis München.

Landeshauptstadt München

Alle Stadtbezirke – von Altstadt und Maxvorstadt über Schwabing und Bogenhausen bis Pasing, Sendling, Trudering-Riem und Ramersdorf-Perlach.

Landkreis München

Aschheim

Aying

Baierbrunn

Brunnthal

Feldkirchen

Garching

Gräfelfing

Grasbrunn

Grünwald

Haar

Hohenbrunn

Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Ismaning

Kirchheim

Neubiberg

Neuried

Oberhaching

Oberschleißheim

Ottobrunn

Planegg

Pullach

Putzbrunn

Sauerlach

Schäftlarn

Straßlach-Dingharting

Taufkirchen

Unterföhring

Unterhaching

Unterschleißheim

So läuft Ihre Bewertung ab

wenige Minuten

Online-Ersteinschätzung

Sie geben im Bewertungstool die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie ein und erhalten eine erste Werteinschätzung auf Basis aktueller Vergleichsdaten.

persönlich

Prüfung durch uns

Ein ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK) aus unserem Team prüft das Ergebnis und meldet sich bei Ihnen, wenn Sie das wünschen.

auf Wunsch

Termin vor Ort

Für eine genauere Einschätzung sehen wir uns Ihre Immobilie an und besprechen Ihre Möglichkeiten – ohne Verpflichtung zum Verkauf.

Gut zu wissen

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Kostet die Bewertung etwas?

Nein. Die Bewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Muss ich meine Immobilie danach verkaufen?

Nein. Viele Eigentümer möchten einfach wissen, was ihre Immobilie heute wert ist. Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden allein Sie.

Wie genau ist die Online-Bewertung?

Sie ist eine erste Orientierung auf Basis von Vergleichsdaten. Lage, Zustand und Ausstattung lassen sich vor Ort besser beurteilen – deshalb bieten wir zusätzlich die persönliche Prüfung an.

Ist das ein Verkehrswertgutachten?

Nein. Unsere Bewertung ist eine Markteinschätzung durch einen Immobilienkaufmann. Für Finanzamt, Gericht oder Erbauseinandersetzungen wird häufig ein Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB) eines Sachverständigen verlangt.

Was passiert mit meinen Daten?

Für die Online-Bewertung nutzen wir ein Tool von CASAFARI; beim Laden werden Daten an CASAFARI übertragen. Ihre Angaben verwenden wir nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Einzelheiten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Google-Bewertungen

4,9

Sterne bei 60 Google-Bewertungen

Ob Verkäufer, Vermieter oder Käufer – lesen Sie, wie unsere Kunden die Zusammenarbeit mit uns erlebt haben.

Auszug aus unserem Google-Unternehmensprofil. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben.

Professionelle und zuverlässige Betreuung im gesamten Prozess Wir haben mit VS Immobilienservice München sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Kommunikation war jederzeit schnell, klar und transparent, was in der Immobilienbranche nicht selbstverständlich ist. Besonders positiv war die strukturierte Vorgehensweise bei der Vermarktung sowie die ehrliche Beratung zur Preisstrategie. Dadurch hatten wir von Anfang an ein gutes Gefühl und konnten fundierte Entscheidungen treffen. Auch die Organisation der Besichtigungen und die Abstimmung mit Interessenten verlief reibungslos und effizient. Insgesamt ein sehr kompetentes und engagiertes Team, das wir gerne weiterempfehlen – sowohl für den Immobilienverkauf als auch für die Vermietung im Raum München.

Vielen Dank für die Unterstützung bei der Wohnungssuche! Dank VS Immobilienservice München haben wir schnell eine passende Wohnung gefunden. Die Betreuung war freundlich, zuverlässig und unkompliziert. Alles lief reibungslos und wir haben uns gut aufgehoben gefühlt. Sehr empfehlenswert!

Sehr empfehlenswertes Immobilienunternehmen in München! Ich hatte eine durchweg positive Erfahrung mit VS Immobilienservice München. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Abwicklung lief alles professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die kompetente Beratung und die realistische Einschätzung des Immobilienwertes. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung im Münchner Immobilienmarkt vorhanden ist. Auch die Vermarktung war auf einem sehr hohen Niveau – hochwertige Exposés, professionelle Fotos und eine strukturierte Organisation der Besichtigungen. Ich habe mich während des gesamten Prozesses gut betreut gefühlt und würde das Team jederzeit weiterempfehlen – sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung von Immobilien in München und Umgebung.

Ich arbeite als Dienstleister mit der VS Immobilienservice GmbH zusammen und bin rundum zufrieden. Die Zusammenarbeit ist stets professionell, zuverlässig und auf Augenhöhe. Absprachen werden klar kommuniziert und eingehalten, was die Arbeit sehr angenehm macht. Besonders hervorheben möchte ich die freundliche und lösungsorientierte Art von Herrn Decandia. So macht partnerschaftliche Zusammenarbeit wirklich Spaß. Klare Empfehlung – fünf Sterne!

Top Service von VS Immobilien Service! Sehr professionelle, ehrliche und transparente Beratung. Meine Immobilie wurde schnell und zum optimalen Preis verkauft – dank starker Vermarktung und klarer Strategie. Besonders positiv: ✔️ schnelle Kommunikation ✔️ realistische Preiseinschätzung ✔️ zuverlässige Abwicklung Klare Empfehlung für alle, die ihre Immobilie in Deutschland verkaufen oder investieren möchten!

Wir arbeiten seit kurzem mit VS zusammen, der Start war sehr zuverlässig

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