Projektimmobilien und Neubau in München und Umgebung

Neubau- und Sanierungsprojekte aus unserer Vermarktung – für Eigennutzer und Kapitalanleger. Gern stellen wir Ihnen Lage, Grundrisse und Projektunterlagen persönlich vor.

Exposé und Projektunterlagen auf Anfrage

Beratung für Eigennutzer und Kapitalanleger

Ein fester Ansprechpartner für Ihre Fragen

Sammy Wardo Decandia, Geschäftsführer der VS Immobilienservice München GmbH
Ihr Ansprechpartner
Sammy Wardo Decandia
Geschäftsführer, Immobilienkaufmann (IHK)
ImmoScout24 Silber-Partner
ImmoScout24 Silber-Partner. Alle Angebote veröffentlichen wir auch auf ImmoScout24.

Aktuelle Projekte

Projekte
5264
m²
50 % Miteigentumsanteil – Bestandsliegenschaft mit Entwicklungsperspektive im Münchner Südosten
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85579 Neubiberg

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Google-Bewertungen
4,9
Sterne bei 60 Google-Bewertungen

Ob Verkäufer, Vermieter oder Käufer – lesen Sie, wie unsere Kunden die Zusammenarbeit mit uns erlebt haben.

Auszug aus unserem Google-Unternehmensprofil. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben.

Professionelle und zuverlässige Betreuung im gesamten Prozess Wir haben mit VS Immobilienservice München sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Kommunikation war jederzeit schnell, klar und transparent, was in der Immobilienbranche nicht selbstverständlich ist. Besonders positiv war die strukturierte Vorgehensweise bei der Vermarktung sowie die ehrliche Beratung zur Preisstrategie. Dadurch hatten wir von Anfang an ein gutes Gefühl und konnten fundierte Entscheidungen treffen. Auch die Organisation der Besichtigungen und die Abstimmung mit Interessenten verlief reibungslos und effizient. Insgesamt ein sehr kompetentes und engagiertes Team, das wir gerne weiterempfehlen – sowohl für den Immobilienverkauf als auch für die Vermietung im Raum München.
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Vielen Dank für die Unterstützung bei der Wohnungssuche! Dank VS Immobilienservice München haben wir schnell eine passende Wohnung gefunden. Die Betreuung war freundlich, zuverlässig und unkompliziert. Alles lief reibungslos und wir haben uns gut aufgehoben gefühlt. Sehr empfehlenswert!
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Sehr empfehlenswertes Immobilienunternehmen in München! Ich hatte eine durchweg positive Erfahrung mit VS Immobilienservice München. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Abwicklung lief alles professionell, transparent und zuverlässig. Besonders hervorheben möchte ich die kompetente Beratung und die realistische Einschätzung des Immobilienwertes. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung im Münchner Immobilienmarkt vorhanden ist. Auch die Vermarktung war auf einem sehr hohen Niveau – hochwertige Exposés, professionelle Fotos und eine strukturierte Organisation der Besichtigungen. Ich habe mich während des gesamten Prozesses gut betreut gefühlt und würde das Team jederzeit weiterempfehlen – sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung von Immobilien in München und Umgebung.
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Ich arbeite als Dienstleister mit der VS Immobilienservice GmbH zusammen und bin rundum zufrieden. Die Zusammenarbeit ist stets professionell, zuverlässig und auf Augenhöhe. Absprachen werden klar kommuniziert und eingehalten, was die Arbeit sehr angenehm macht. Besonders hervorheben möchte ich die freundliche und lösungsorientierte Art von Herrn Decandia. So macht partnerschaftliche Zusammenarbeit wirklich Spaß. Klare Empfehlung – fünf Sterne!
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Top Service von VS Immobilien Service! Sehr professionelle, ehrliche und transparente Beratung. Meine Immobilie wurde schnell und zum optimalen Preis verkauft – dank starker Vermarktung und klarer Strategie. Besonders positiv: ✔️ schnelle Kommunikation ✔️ realistische Preiseinschätzung ✔️ zuverlässige Abwicklung Klare Empfehlung für alle, die ihre Immobilie in Deutschland verkaufen oder investieren möchten!
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Wir arbeiten seit kurzem mit VS zusammen, der Start war sehr zuverlässig
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Ablauf

So kaufen Sie im Neubau

Vier klare Schritte – von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Einheit.

1

Projekt kennenlernen

Sie erhalten Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung und klären erste Fragen mit uns.

2

Beratung und Auswahl

Wir besprechen mit Ihnen Lage, Grundriss und Ausstattung und stimmen offene Fragen mit dem Bauträger ab.

3

Kaufvertrag beim Notar

Den Kaufvertrag beurkundet der Notar. Den Entwurf erhalten Sie vorab zur Prüfung.

4

Bau und Übergabe

Beim Bauträgervertrag zahlen Sie in Raten nach Baufortschritt. Mit der Abnahme wird Ihnen die Einheit übergeben.

Häufige Fragen

Gut zu wissen zum Neubau

Die wichtigsten Antworten für Käufer von Neubauimmobilien. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an.

Wie wird beim Kauf vom Bauträger bezahlt?

In der Regel in Raten nach Baufortschritt. Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) legt fest, wann welche Raten höchstens fällig werden dürfen.

Was ist eine Baubeschreibung?

Sie beschreibt Bauweise, Ausstattung und Qualitäten der Einheit. Beim Kauf vom Bauträger gehört sie zu den Vertragsunterlagen, die Sie vor dem Notartermin erhalten.

Fällt beim Neubau eine Maklerprovision an?

Das hängt vom jeweiligen Projekt ab. Ob und in welcher Höhe eine Provision anfällt, steht im Exposé.

Übernehmen Sie nach der Übergabe auch die Verwaltung?

Auf Wunsch des Bauträgers übernehmen wir die WEG-Erstverwaltung. Die Vermietung Ihrer Einheit können Sie ebenfalls über uns organisieren.

Für Bauträger

Sie planen ein Neubauprojekt?

Vertrieb, WEG-Erstverwaltung und Erstvermietung aus einer Hand – vom Vertriebsstart bis zur ersten Eigentümerversammlung.

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