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Bucht von Cala Girgolu. Das ca. 121m² große Haus bietet drei Schlafzimmer, eine zusätzliche Kammer, zwei Badezimmer, eine separate Küche mit Abstellraum sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Die ca. 800m² große Gartenfläche umschließt die Immobilie vollständig und bietet eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Diese traumhafte Villa in erster Meereslinie liegt in der exklusiven Bucht von Cala Girgolu an der Nordostküste Sardiniens. Auf einem ca. 1.400m² großen Grundstück mit viel Privatsphäre genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das türkisfarbene Meer und die Insel Tavolara.

Diese charmante Villetta befindet sich in absolut privilegierter Lage in Punta Molara, an der Ostküste Sardiniens – nur etwa 25km südlich von Olbia und wenige Minuten von der berühmten Costa Smeralda entfernt. Das Anwesen liegt eingebettet in eine der schönsten Naturkulissen der Insel, im geschützten Meerespark “Tavolara – Capo Coda Cavallo”.

Diese charmante Villetta liegt in absoluter Traumlage – in erster Meereslinie von Punta Molara mit unverbaubarem Blick auf die vorgelagerte Insel Tavolara. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und die typische sardische Architektur mit Natursteinfassade und Terrakottaböden.

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint komfortables Wohnen mit einer besonders gefragten Lage in München-Perlach. Die Wohnung ist bequem und stufenlos über einen Personenaufzug erreichbar, was gerade für eine Dachgeschosswohnung einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Moderne Villa mit Meerblick in Porto San Paolo – stilvolles Wohnen in privilegierter Lage Sardiniens. Diese exklusive, freistehende Villa vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Bauqualität und einer traumhaften Aussicht auf das Meer sowie die Insel Tavolara. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und optimaler Privatsphäre. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich mit offenem Wohn- und Essbereich sowie moderner Küche. Große Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Hier genießen Sie mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Das Erdgeschoss bietet mehrere komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen- und Gartenflächen sowie stilvolle Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über zusätzliche Räume, die flexibel als Gäste-, Hobby-, Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden können. Die Immobilie eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla oder renditestarke Investition.

Diese gepflegte und kürzlich renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Freising. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in den Wohnbereich mit angrenzender Küche. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnsituation und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

gewachsenen Bestandsliegenschaft im südöstlichen Münchner Umland auf einem insgesamt ca. 5.264 m² großen Grundstück. Das Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude mit mehreren vermieteten Wohneinheiten sowie ergänzenden Nebenflächen und Nebengebäuden. Der aktuelle Bestand umfasst sechs vermietete Wohneinheiten unterschiedlicher Größe mit funktionalen Grundrissen. Die Wohnflächen bewegen sich – gemäß vorliegenden Unterlagen – überwiegend in einer Bandbreite zwischen ca. 75 m² und über 100 m². Teilweise bestehen Außenbezüge (Balkon/Terrasse) sowie zugeordnete Garagen- bzw. Stellplatzflächen. Die Mietverhältnisse sind überwiegend langfristig angelegt und unbefristet abgeschlossen. Die bestehende Mieterstruktur bildet eine solide Grundlage für Investoren mit Bestandsschwerpunkt. Das Grundstück präsentiert sich als gewachsenes, großzügiges Areal mit Hof- und Zufahrtsbereich, Garagenanlagen sowie weitläufigen Außenflächen. Die Gesamtstruktur eröffnet – vorbehaltlich öffentlich-rechtlicher Rahmenbedingungen und interner Abstimmungen zwischen den Miteigentümern – perspektivische Entwicklungsmöglichkeiten. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als ideeller Miteigentumsanteil. Erwerber erwerben keinen räumlich abgegrenzten Gebäudeteil, sondern eine Beteiligung an Grundstück und Gesamtbestand. Besichtigungen sowie die Bereitstellung weiterführender Objektunterlagen (Einheitenübersicht, Mietstruktur, Vertragsunterlagen, Grundbuchauszüge, Bestandspläne etc.) erfolgen strukturiert nach qualifizierter Anfrage und in Abstimmung mit der Eigentümerseite.

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Kreillerstraße im Münchner Osten. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und wird seit vielen Jahren professionell verwaltet sowie kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Belichtung. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die bestehende Vermietung unterstreicht die grundsätzliche Marktfähigkeit des Objekts und bietet eine verlässliche Grundlage für eine langfristige Nutzung.

Diese hochwertig ausgestattete und äußerst gepflegte 3- Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer modernen, architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 2015 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 25 Einheiten, die sich durch eine angenehme Bewohnerstruktur und ein modernes Gesamterscheinungsbild auszeichnet. Die Kombination aus moderner Wohnanlage, naturnahem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage von Ottobrunn. Der durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie der charmante, verglaste Balkon mit Blick ins Grüne machen dieses Objekt zu einer echten Wohlfühloase. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Moosach. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen guten Pflegezustand sowie eine ruhige und grüne Wohnlage. Die Wohnung wurde zuletzt renoviert. Der Eingangsbereich ist modern gefliest, die Wohnräume sind mit einem gepflegten Bodenbelag ausgestattet. Die Wände wurden frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt. Die Fotos zeigen KI-beispielhafte Aufnahmen mit ähnlicher Raumaufteilung und dienen zur Orientierung bis zur finalen Freistellung.

iese großzügige und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung, hohe Decken sowie eine klassische und zugleich zeitgemäße Wohnatmosphäre. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Leben bietet und den zentralen Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die Kombination aus klassischen Altbauelementen wie Fischgrätparkett, großen Fensterflächen und modernen Einbauten verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Raum und Wohnqualität.

Diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in der Gemeinde Aying im begehrten Südosten des Landkreises München. Das im Jahr 2008 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, klare Linienführung sowie ein modernes Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer auf ca. 175 m² Wohnfläche . Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen Wohnund Essbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zum gepflegten Garten. Die hochwertige Einbauküche ist funktional in den Grundriss integriert und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht vollständig ausgebaut. Die Gestaltung und Fertigstellung bleibt bewusst den zukünftigen Eigentümern überlassen, sodass individuelle Ausbauwünsche und persönliche Vorstellungen realisiert werden können. Hier besteht weiteres Entwicklungspotenzial. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen – unter anderem für Hobby, Fitness, Lager oder Technik. Mehrere Abstellräume, ein Hauswirtschaftsbereich sowie Technikräume sorgen für funktionale Ergänzung der Wohnfläche.

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss- Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia befindet sich in einer modernen, kleinen Wohnanlage in München-Sendling / Westpark. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude wurde in moderner Passivhausbauweise realisiert und überzeugt durch eine sehr hohe Energieeffizienz sowie eine hochwertige Bauqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Architektur. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel. Große Fensterflächen sowie die offene Galerie verleihen dem Raum eine besondere Weite und Helligkeit. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Wohnbereich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein modernes Duschbad. Über die elegante Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit dem großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne en suite. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Galeriefläche, die sich hervorragend als Home-Office oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Die Wohnung bietet damit ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, einer offenen Wohnatmosphäre und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Münchner Stadtteil Neutrudering und überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Lichtverhältnisse sowie einen traumhaften Westbalkon mit weitem Blick ins Grüne. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie alles, was Singles, Paare oder Kapitalanleger schätzen: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage des beliebten Münchner Stadtteils Neutrudering. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und unverbaubarem Ausblick ins Grüne macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für eine spätere Eigennutzung äußerst attraktiv.

Dieses stilvoll modernisierte Reiheneckhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ottobrunns und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und einem ca. 323 m² großen Grundstück einen hochwertigen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine sonnige Terrasse mit umlaufendem Gartenstreifen (Sondernutzungsrecht). Sie verbindet die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels mit der hervorragenden Infrastruktur Münchens. In einem Haus mit nur 11 Parteien genießen Sie naturnahes Wohnen in zentraler Lage – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Obersendling. Mit einer Wohnfläche von rund 33,54 m² eignet sie sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen werden zuverlässig über das Jobcenter bezahlt und belaufen sich derzeit auf rund 870 € warm. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Renditebasis. Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und kann mit entsprechender Modernisierung erheblich im Wert gesteigert werden.

Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 im beliebten Stadtteil München-Solln. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise nach KfW70-Standard errichtet und überzeugt durch zeitloses Design, lichtdurchflutete Grundrisse und eine gehobene Ausstattung. Die ca. 67m² große Wohnung verfügt über ein offenes Wohn- /Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein weiteres Zimmer (z.B. Kinder-/Arbeitszimmer), ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zwei kleine Balkone ergänzen den Grundriss sinnvoll und bieten sonnige Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Das Objekt ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ottobrunn und wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch die gelungene Raumaufteilung. Ein Highlight ist der verglaste Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Zugang ist dank Aufzug barrierefrei möglich. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie eine gepflegte Einbauküche runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität in guter Lage legen.

In exponierter Hanglage von Cala Girgolu / San Teodoro (Gemeinde Loiri Porto San Paolo) entsteht der seltene Verkauf einer charaktervollen Naturstein-Villa mit spektakulärem Panoramablick auf die Bucht und die Insel Tavolara. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen, hochwertigen Wohnlage – eingebettet zwischen Granitfelsen und mediterraner Bepflanzung – und eignet sich gleichermaßen als stilvoller Rückzugsort wie auch als repräsentatives Ferienhaus. Die ebenerdige Villa (Rundbau) bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Meerblick-Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder/Gäste-WCs. Das Grundstück misst ca. 850 m² und verfügt über gepflegte Außenanlagen mit Terrassen, Natursteinmauern, Zuwegungen und Stellplätzen auf dem eigenen Gelände. Die Substanz ist solide; Teile des Objekts bedürfen einer Modernisierung/Instandsetzung, wodurch sich zugleich die Möglichkeit bietet, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu veredeln. Aufgrund der Lage, des Grundstücks und der Bauweise handelt es sich um eine seltene Gelegenheit im direkten Einzugsgebiet der schönsten Strände der Nordostküste.