Für Eigentümer, Verkäufer und Vermieter
Makler und Planungspartner aus einer Hand
Bemaßte Grundrisse und Wohnflächenberechnung in München
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten – vielleicht erst einmal selbst? Für Inserat, Käufer, Bank oder Mieter brauchen Sie aktuelle Grundrisse und eine belastbare Wohnfläche. Beides organisieren wir mit unserem Planungspartner. Und wenn Sie später Unterstützung beim Verkauf oder bei der Vermietung möchten, sind wir als Makler bereits an Ihrer Seite.
4,9★★★★★
So einfach starten Sie
Warum gute Unterlagen den Unterschied machen
Interessenten entscheiden oft schon beim Inserat, ob sie eine Immobilie besichtigen. Ein klarer, bemaßter Grundriss und eine nachvollziehbare Wohnfläche schaffen Vertrauen – bei Käufern, Mietern und Banken.
Klare Grundrisse für Ihr Inserat
Ein übersichtlicher Grundriss mit Maßen zeigt auf einen Blick, wie die Räume geschnitten sind. Das hilft Interessenten bei der Entscheidung und erspart Ihnen Besichtigungen, die nicht passen.
Eine Wohnfläche, die Sie belegen können
Ältere Unterlagen sind oft unvollständig oder passen nicht mehr zum heutigen Zustand. Eine aktuelle Wohnflächenberechnung gibt Ihnen eine nachvollziehbare Grundlage für Preis, Miete und Vertrag.
Alles aus einer Hand
Ein Ansprechpartner für Unterlagen, Bewertung, Verkauf und Vermietung. Wir koordinieren unseren Planungspartner – Sie müssen niemanden zusätzlich suchen.
So kommen Sie zu Grundriss und Wohnfläche
Von der Anfrage bis zu fertigen Unterlagen – und auf Wunsch weiter bis zum Verkauf oder zur Vermietung.
01
UnterlagenAnfrage
Sie nennen uns Adresse, Art und ungefähre Größe der Immobilie – per Formular oder Telefon. Vorhandene Pläne können Sie gern per E-Mail nachreichen.
02
UnterlagenAngebot
Sie erhalten ein unverbindliches Angebot für Grundriss und Wohnflächenberechnung.
03
UnterlagenTermin vor Ort
Nach Ihrer Zusage vereinbaren wir einen Termin, bei dem Ihre Immobilie vor Ort aufgemessen wird.
04
UnterlagenIhre Unterlagen
Sie erhalten den bemaßten Grundriss und die Wohnflächenberechnung digital – bereit für Inserat, Exposé und Vertrag.
05
VermarktungBewertung
Auf Wunsch schätzen wir zusätzlich einen realistischen Angebotspreis oder die marktübliche Miete ein.
06
VermarktungVerkauf oder Vermietung
Sie vermarkten selbst – oder übergeben an uns. Als Makler übernehmen wir Exposé, Inserat, Besichtigungen und Abschluss.
Über alle Schritte ein fester Ansprechpartner: Sammy Wardo Decandia, Geschäftsführer der VS Immobilienservice München GmbH.
Unsere Leistungen im Überblick
Grundrisse und Wohnflächenberechnung für Wohnungen und Häuser – auf Wunsch kombiniert mit Bewertung, Verkauf oder Vermietung. Den genauen Umfang klären wir nach Ihrer Anfrage.
Bemaßte Grundrisse
Übersichtliche Grundrisse Ihrer Immobilie mit Maßen – für Inserat, Exposé und Ihre Unterlagen.
Wohnflächenberechnung
Eine nachvollziehbare Berechnung der Wohnfläche – Raum für Raum aufgestellt.
Verkauf und Vermietung
Wenn Sie möchten, übernehmen wir anschließend die Vermarktung – als Makler aus der Region München.
Erst selbst verkaufen? Gern – mit den richtigen Unterlagen
Viele Eigentümer möchten zunächst selbst inserieren. Mit aktuellen Grundrissen und einer belastbaren Wohnfläche starten Sie professionell. Und wenn Sie später Unterstützung möchten, kennen wir Ihre Immobilie bereits.
Alles aus einer Hand
Bewertung, Unterlagen, Verkauf, Vermietung und Verwaltung: Bei der VS Immobilienservice München GmbH haben Sie einen festen Ansprechpartner für Ihre Immobilie.
Kundenerfahrungen mit VS Immobilienservice – persönlich, professionell, überzeugend
Ob Eigentümer, Beirat oder Käufer – unsere Kunden vertrauen auf persönliche Betreuung, zuverlässige Abläufe und messbare Ergebnisse. Lesen Sie, warum unsere Zusammenarbeit überzeugt.
Sammy Wardo Decandia
Inhaber, Immobilienkaufmann (IHK), zertifizierter WEG-Verwalter und Ihr persönlicher Ansprechpartner für Verkauf, Vermietung und Immobilienunterlagen im Raum München
Über 10 Jahre Branchenerfahrung
Immobilienkaufmann (IHK) & K.f.BM (HWK)
Mitglied im IVD und im VDIV Bayern e. V.
Ausschussmitglied für Immobilien bei der Bundesverbraucherhilfe
Strategisches Denken & operatives Know-how
Starkes Partnernetzwerk für geprüfte Qualität
Tippgeber werden
Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte?
Geben Sie uns einen Tipp. Kommt der Verkauf über uns zustande, erhalten Sie 30 % unserer Maklerprovision (brutto), bei einer Vermietung 10 % – vorausgesetzt, der Eigentümer stand noch nicht mit uns in Kontakt.
Häufige Fragen zu Grundriss und Wohnflächenberechnung
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir melden uns persönlich.
Für welche Immobilien erstellen Sie Grundrisse?
Für Wohnungen und Häuser in München und Umgebung – zum Beispiel für den Verkauf, die Vermietung oder einfach für vollständige Unterlagen.
Brauche ich dafür einen Maklerauftrag?
Nein. Grundriss und Wohnflächenberechnung können Sie auch einzeln beauftragen – etwa wenn Sie zunächst selbst verkaufen oder vermieten möchten. Wenn Sie später Unterstützung wünschen, sprechen Sie uns einfach an.
Wie setzt sich der Preis zusammen?
Der Preis richtet sich nach Art und Größe der Immobilie sowie nach dem gewünschten Umfang. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein unverbindliches Angebot.
Warum ist eine aktuelle Wohnflächenberechnung sinnvoll?
Die Wohnfläche beeinflusst Kaufpreis und Miete. Ältere Angaben stimmen nicht immer mit dem heutigen Zustand überein, etwa nach Umbauten. Eine aktuelle Berechnung schafft eine nachvollziehbare Grundlage und beugt späteren Diskussionen vor.
Wie schnell erhalte ich die Unterlagen?
Das hängt von Objekt und Umfang ab. Einen konkreten Zeitrahmen nennen wir Ihnen mit dem Angebot.
Was sollte ich für die Anfrage bereithalten?
Hilfreich sind Adresse, Art der Immobilie, ungefähre Größe und – falls vorhanden – alte Pläne oder Unterlagen. Diese können Sie uns auch später per E-Mail schicken.
Helfen Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung?
Ja. Als Makler übernehmen wir auf Wunsch Bewertung, Exposé, Inserat, Besichtigungen und die Begleitung bis zum Notar- oder Mietvertragstermin. Ihre neuen Grundrisse fließen direkt ins Exposé ein.
Angebot anfordern
Unverbindliches Angebot für Grundriss und Wohnfläche
Nennen Sie uns kurz Adresse, Art und ungefähre Größe Ihrer Immobilie und wofür Sie die Unterlagen benötigen. Wir melden uns persönlich bei Ihnen. Für Grundriss und Wohnflächenberechnung arbeiten wir mit unserem Planungspartner zusammen und geben Ihre Angaben dafür an ihn weiter.
VS Immobilienservice München GmbH · Haydnstraße 5 · 85521 Ottobrunn – Termine nach Vereinbarung