Immobilienmakler in Sauerlach

Entscheidend ist, was auf dem Grundstück gebaut werden darf. Wir prüfen mit Ihnen, ob ein Bebauungsplan besteht oder sich die Bebauung nach der Umgebung richtet, und holen bei Bedarf Auskünfte der Gemeinde ein. Dazu kommen Grundbuchauszug, Lageplan und Angaben zur Erschließung.

Wir vergleichen Ihre Immobilie mit ähnlichen Angeboten in Sauerlach und in den Nachbargemeinden, berücksichtigen Lage, Zustand, Ausstattung und Modernisierungen und ziehen bei Häusern und Grundstücken die Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses heran. Daraus leiten wir einen Angebotspreis ab, den wir Ihnen nachvollziehbar erläutern – ohne Lockpreis, der später korrigiert werden muss.

Die Besichtigungen übernehmen wir persönlich. Wir prüfen Anfragen vorab, bereiten die Unterlagen vor, beantworten Fragen vor Ort und notieren die Rückmeldungen der Interessenten. Sie müssen nicht anwesend sein, können es aber jederzeit. Nach jedem Termin erhalten Sie eine kurze Rückmeldung.

Über den Verkauf entscheiden alle Erben gemeinsam. Vor der Vermarktung sollte feststehen, wer zur Erbengemeinschaft gehört und wie die Erbfolge nachgewiesen wird, meist durch Erbschein oder notarielles Testament. Wir stimmen uns mit einem festen Ansprechpartner der Erben ab und geben allen Beteiligten denselben Informationsstand – auch wenn sie nicht vor Ort wohnen.

Die Maklerprovision richtet sich nach dem vereinbarten Leistungsumfang. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher regelt das Gesetz zudem, wie die Provision zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden darf. Bei der Vermietung von Wohnungen zahlt grundsätzlich, wer den Makler beauftragt hat. Die Konditionen erläutern wir Ihnen vor jeder Beauftragung transparent.