Immobilienmakler in Planegg

Wir orientieren uns an vergleichbaren Angeboten in Planegg und in der Umgebung sowie an Lage, Größe, Ausstattung und Zustand Ihrer Wohnung. Die gesetzlichen Grenzen der Miethöhe, etwa die Mietpreisbremse, berücksichtigen wir, soweit sie für Ihre Wohnung gelten. Die empfohlene Miete erläutern wir Ihnen nachvollziehbar.

Die Besichtigungen übernehmen wir persönlich. Wir prüfen Anfragen vorab, bereiten die Unterlagen vor, beantworten Fragen vor Ort und notieren die Rückmeldungen der Interessenten. Sie müssen nicht anwesend sein, können es aber jederzeit. Nach jedem Termin erhalten Sie eine kurze Rückmeldung.

Käufer und Banken prüfen bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan und Erhaltungsrücklage. Als WEG-Verwalter kennen wir diese Unterlagen aus der täglichen Praxis, erkennen Lücken früh und beantworten Rückfragen fundiert. Das erleichtert die Finanzierungsprüfung und schafft Vertrauen.

Wir vergleichen Ihre Immobilie mit ähnlichen Angeboten in Planegg und in den Nachbargemeinden, berücksichtigen Lage, Zustand, Ausstattung und Modernisierungen und ziehen bei Häusern und Grundstücken die Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses heran. Daraus leiten wir einen Angebotspreis ab, den wir Ihnen nachvollziehbar erläutern – ohne Lockpreis, der später korrigiert werden muss.

Die Maklerprovision richtet sich nach dem vereinbarten Leistungsumfang. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher regelt das Gesetz zudem, wie die Provision zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden darf. Bei der Vermietung von Wohnungen zahlt grundsätzlich, wer den Makler beauftragt hat. Die Konditionen erläutern wir Ihnen vor jeder Beauftragung transparent.