Moderne Apartmentgebäude in einer grünen Wohngegend innerhalb einer Stadt. Die Architektur der Gebäude ist zeitgemäß, mit großen Fenstern und klaren Linien, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung mit viel Grün und Bäumen einfügen.

Gestione Amministrazione della comunità dei proprietari

(associazione di proprietari di case)

L’amministrazione WEG si concentra sulla gestione professionale delle associazioni di proprietari di condominio. I nostri compiti comprendono l’organizzazione e l’attuazione delle assemblee dei proprietari e la registrazione delle delibere. Ci occupiamo della pianificazione e del monitoraggio delle misure di manutenzione e confrontiamo le offerte per i lavori necessari.

Contabilità

Gestione efficiente del patrimonio comune attraverso la preparazione precisa di piani aziendali e conti annuali. Assicuriamo una gestione finanziaria trasparente e comprensibile, conforme ai requisiti di legge.

Assemble

Organizzazione e realizzazione professionale delle riunioni dei proprietari, compresa la registrazione accurata di tutte le delibere. La nostra soluzione completamente digitale consente ai proprietari di partecipare alle riunioni e di accedere agli argomenti discussi ogni volta che lo desiderano. Attraverso la nostra app di facile utilizzo, i proprietari possono accedere in qualsiasi momento ai documenti firmati e alle delibere, garantendo la massima flessibilità e trasparenza.

Misure di manutenzione

Pianificazione e monitoraggio completi degli interventi di manutenzione. Otteniamo preventivi, li confrontiamo con attenzione e coordiniamo tutti i lavori necessari per mantenere lo stato e il valore della vostra proprietà a lungo termine.

Questioni legali

Consulenza esperta su tutte le questioni legali e sull’esatta attuazione delle delibere comunitarie. Il nostro team garantisce il rispetto di tutti i requisiti legali e la salvaguardia degli interessi della comunità.

Area tecnica

Modernizzazione professionale di appartamenti e complessi e sviluppo di progetti mirati. Ci concentriamo su approcci innovativi per migliorare la funzionalità e il valore della vostra proprietà attraverso progressi tecnologici e soluzioni moderne.

Amministrazione online – efficiente e trasparente

Con Immoware24 offriamo ai nostri proprietari e clienti una soluzione di gestione moderna e digitale. La piattaforma di facile utilizzo consente di accedere in qualsiasi momento a documenti, dichiarazioni e informazioni importanti sulla proprietà tramite app o web. La comunicazione e la gestione sono semplici e chiare – tutto in un unico luogo. Anche le riunioni dei proprietari possono essere tenute di persona o in remoto in modo completamente digitale. Grazie a tecnologie all’avanguardia e alla massima sicurezza dei dati, garantiamo una gestione efficiente e conveniente del vostro immobile.

Servizio aggiuntivo: Riprese con il drone per una visione oggettiva della vostra proprietà

In qualità di società di gestione immobiliare professionale, vi offriamo una preziosa aggiunta: le riprese con drone per l’ispezione visiva di parti dell’edificio e aree del tetto.

Lo stato dei tetti, delle facciate e delle aree difficilmente accessibili è spesso difficile da valutare, soprattutto nelle associazioni di proprietari (WEG) o nelle proprietà in affitto. Prima di incaricare costosi fornitori di servizi esterni, vi consentiamo di effettuare una prima ispezione visiva con un drone, in modo rapido, efficiente e senza costi aggiuntivi per salire su impalcature o piattaforme di sollevamento.

Il nostro drone (che pesa meno di 250 g) è conforme ai requisiti di legge ed è registrato e assicurato. È controllato da noi con la necessaria licenza per droni A1.

Drohne mit Kamera fliegt an einem sonnigen Herbsttag über eine bunte Vorstadtsiedlung und nimmt atemberaubende Videoaufnahmen von oben auf.

Possibili aree di applicazione:

  • Rilevamento di eventuali danni al tetto (ad esempio tegole danneggiate, ostruzioni delle grondaie)
  • Prima ispezione visiva in caso di sospetto danno da acqua o necessità di ristrutturazione
  • Documentazione oggettiva per la preparazione delle assemblee dei proprietari
  • Supporto nel processo decisionale per le misure di manutenzione o riparazione
Offizielles Dokument: Nachweis für Fernpiloten mit dem Namen Decandia Sammy. Enthält Registrierungsnummer und weitere behördliche Angaben.

Importante: le nostre registrazioni da drone sono utilizzate esclusivamente per l’ispezione visiva e l’inventario a fini amministrativi.
Non sostituiscono le perizie, le ispezioni TÜV o il lavoro di aziende specializzate. Tuttavia, i risultati possono essere una valida base di discussione per decidere ulteriori misure.

Avete domande o desiderate una valutazione iniziale della vostra proprietà?

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